FREE HOLD Ubud Land for Sale in a Top Tier Location

У меня есть возможность, которая появляется раз в десять лет: эксклюзивный участок площадью 125 ар (12 500 м²) в розовой зоне, всего в 15–20 минутах от Дворца Убуда, с уникальным видом, полностью готовыми документами и ценой, которая больше не повторится.

⸻

Почему этот участок — настоящая жемчужина Убуда

Участок расположен на небольшом возвышении, а прямо под ним находятся центральные рисовые поля деревни, на которых никогда нельзя будет строить.
Это гарантирует:

✨ постоянный, полностью открытый панорамный вид
✨ максимальную приватность
✨ чрезвычайно высокую капитализацию проекта
✨ идеальные условия для вилл, ретритов, бутик-отелей или wellness-курортов

Это редкий участок, где каждый квадратный метр приносит прибыль, а одного вида достаточно, чтобы продать проект.

⸻

💰 Уникальная цена: на 50–60% ниже рыночной

Рыночная стоимость в этой зоне начинается от 250 млн IDR за ар.
Мы можем приобрести участок за 120 млн IDR за ар, что более чем в 2 раза ниже его реальной стоимости.

Почему так дешево?
Предыдущие покупатели оплатили только 50% суммы и не смогли выполнить условия контракта.
Владельцы теперь просто хотят вернуть свои деньги и продают по себестоимости, а не по рыночной цене.

Это редкая ситуация, когда продавец теряет на цене, а инвестор получает огромную выгоду.

⸻

8 отдельных участков — идеальная инвестиционная стратегия

Недвижимость состоит из 8 сертификатов Freehold (SHM), каждый из которых имеет открытый вид и прямой доступ к панораме.

Это позволяет использовать идеальную стратегию:

✔ Оставьте лучший участок для себя
Выберите идеальную землю для виллы или мини-ретрита с максимальным видом и приватностью.

✔ Быстро продайте остальные 7 участков
По цене 200–250 млн IDR за ар, полностью соответствующей рынку.
Даже при быстрой продаже прибыль будет огромной.

Потенциальная прибыль инвестора: от 100% до 150% только на перепродаже участков.

⸻

📍 Ключевые преимущества

• Премиальная локация в розовой зоне

• 12 500 м² (125 ар)

• 8 отдельных сертификатов Freehold

• 20 метров фасада вдоль дороги

• Прямой доступ к главной дороге

• Вода PDAM, электричество и телефонная линия

• 80% территории — ровная поверхность

• Рисовые поля деревни перед участком (вид гарантирован навсегда)

• Рядом Capella Ubud, Kuwarasan, Dedari, Kayon, рестораны, ретриты и роскошные виллы

• Полный комплект документов от нотариуса

• Общая стоимость: 15,7 млрд IDR

Уже есть австралийский инвестор, который предложил 10 млрд IDR, но владельцы принимают только полную сумму — 15,7 млрд IDR — и готовы быстро завершить сделку.