𝟮𝗕𝗥 𝗠𝗶𝗻𝗶𝗺𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗧𝗼𝘄𝗻𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗶𝗻 𝗦𝗲𝗺𝗶𝗻𝘆𝗮𝗸 𝗶𝗻 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗿 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲-𝗟𝗮𝗴𝗲 (𝟮 𝗠𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗦𝘁𝗿𝗮𝗻𝗱)

𝗭𝗨 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗔𝗨𝗙𝗘𝗡 · 𝟮𝗕𝗥 𝗠𝗶𝗻𝗶𝗺𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗧𝗼𝘄𝗻𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗶𝗻 𝗦𝗲𝗺𝗶𝗻𝘆𝗮𝗸 𝗶𝗻 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗿 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲-𝗟𝗮𝗴𝗲 (𝟮 𝗠𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗦𝘁𝗿𝗮𝗻𝗱)

Modernes, minimalistisches Townhouse mit 2 Schlafzimmern in Seminyak, Bali, nur 750 m / ±2 Minuten vom Strand entfernt.

Klare Ästhetik, funktionale Aufteilung und ideal sowohl für komfortables tägliches Wohnen als auch für eine renditestarke Mietinvestition.

𝗪𝗔𝗥𝗨𝗠 𝗗𝗜𝗘𝗦𝗘𝗦 𝗧𝗢𝗪𝗡𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘 𝗘𝗜𝗡 𝗧𝗢𝗟𝗟𝗘𝗥 𝗞𝗔𝗨𝗙 𝗜𝗦𝗧

𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲-𝗟𝗮𝗴𝗲 𝗶𝗻 𝗦𝗲𝗺𝗶𝗻𝘆𝗮𝗸

In der Nähe des Strandes, von Boutiquen, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Salons und Beach Clubs – alles leicht erreichbar. Strategisch günstig gelegen, sodass Sie alles, was Sie brauchen, in wenigen Minuten erreichen können.

Renommierte internationale Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

 𝗦𝗧𝗔𝗥𝗞𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦- & 𝗠𝗜𝗘𝗧𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗔𝗟

𝗥𝗢𝗜: 𝟭𝟮–𝟭𝟱% 𝗷ä𝗵𝗿𝗹𝗶𝗰𝗵

Gelegen in einem der verlässlichsten Mietmärkte Balis mit stetiger Auslastung.

Eine solide Wahl für eine unkomplizierte Kurzzeitvermietungsinvestition oder ein Ferienhaus, das passives Einkommen generiert.

𝗔𝗺𝗼𝗿𝘁𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀𝘇𝗲𝗶𝘁𝗿𝗮𝘂𝗺

Mit Renditen im Bereich von 12–15% erzielen Investoren in der Regel eine vollständige Amortisation in 𝗲𝘁𝘄𝗮 𝟲–𝟴 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝗻, was der bewährten Mietperformance in der Gegend entspricht.

𝗪𝗔𝗥𝗨𝗠 𝗟𝗘𝗔𝗦𝗘𝗛𝗢𝗟𝗗 𝗜𝗡 𝗗𝗜𝗘𝗦𝗘𝗥 𝗚𝗘𝗚𝗘𝗡𝗗 𝗦𝗜𝗡𝗡 𝗠𝗔𝗖𝗛𝗧

• Investieren Sie in eine erstklassige Nachbarschaft mit deutlich geringerem Kapitaleinsatz

• Höherer prozentualer Mietertrag

• Keine baurechtlichen Komplikationen

• Gefragte Gegend mit starker Auslastung

• Vorrangige Verlängerungsoption für langfristige Kontinuität

Eine praktische, sichere Option für ausländische Immobilieninvestoren.

𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗡𝗗𝗘𝗧𝗔𝗜𝗟𝗦

• 2 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC

• Privater Pool (3x4m) + Pooldeck

• Offener Wohn- & Küchenbereich

• Voll möbliert & voll ausgestattete Küche

• 2 Etagen, kompakte, effiziente Aufteilung

Grundstücksgröße: 𝟴𝟬 𝗺²

Gebäudegröße: 𝟭𝟬𝟬–𝟭𝟭𝟬 𝗺² (je nach Einheit)

𝗨𝗻𝗮𝗯𝗵ä𝗻𝗴𝗶𝗴𝗲 𝗩𝗲𝗿𝘀𝗼𝗿𝗴𝘂𝗻𝗴𝘀𝗲𝗶𝗻𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗼 𝗘𝗶𝗻𝗵𝗲𝗶𝘁 (𝘄𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴 𝗳ü𝗿 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁ü𝗺𝗲𝗿) :

• 7.700 kWh Strom

• Privater Tiefbrunnen

• Wasserfiltersystem

• Wassertank

• Warmwasserbereiter

• Individuelle Klärgrube & Versickerungstank

• Smart-Lock-System

Unabhängige Versorgungsanschlüsse machen das Haus einfacher für die Vermietung zu betreiben und bequemer für die langfristige Instandhaltung.

Parkplatz für Bewohner/Gäste.

𝗟𝗲𝗮𝘀𝗲𝗵𝗼𝗹𝗱: 25 Jahre (bis Dezember 2050) mit vorrangiger Verlängerungsoption.

𝗣𝗥𝗘𝗜𝗦𝗚𝗘𝗦𝗧𝗔𝗟𝗧𝗨𝗡𝗚

Um unseren ersten Verkauf zu beschleunigen, bieten wir 𝗡𝗨𝗥 𝗘𝗜𝗡𝗘 Einheit (Einheit 2/3/4) zu einem speziellen Erstkäuferpreis an :

👉 𝗨𝗦𝗗 𝟭𝟳𝟵,𝟬𝟬𝟬 (𝗯𝗲𝗴𝗿𝗲𝗻𝘇𝘁 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗲𝗻 𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗞𝗮𝘂𝗳)

Die Preise für andere Einheiten sind verhandelbar.

Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Mietkonstanz und eine starke Rendite in Strandnähe legen.

𝗕𝗘𝗦𝗜𝗖𝗛𝗧𝗜𝗚𝗨𝗡𝗚 & 𝗔𝗡𝗙𝗥𝗔𝗚𝗘𝗡

Wenn Sie den Standort besichtigen, die Investitionszahlen besprechen oder einfach Fragen haben möchten, können Sie uns gerne kontaktieren:

📞+62881706112 (WhatsApp verfügbar)

🌿 𝗠𝗶𝗻𝗶𝗺𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵, 𝘀𝗮𝘂𝗯𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗱 𝗳𝘂𝗻𝗸𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹, 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗸𝘁 𝘇𝘂𝗺 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝘇𝘂𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗶𝗲𝘁𝘂𝗻𝗴.

Wenn Sie nach einem gut gelegenen Haus auf Bali mit starken Renditen und einer soliden Leasehold-Struktur suchen, ist dies eine großartige Gelegenheit.