2-𝗦𝗣𝗔𝗟𝗬𝗡𝗬 𝗠𝗶𝗻𝗶𝗺𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁 𝗧𝗮𝘄𝗻𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝘃 𝗦𝗲𝗺𝗶𝗻𝘆𝗮𝗸 · 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 (2 𝗺𝗶𝗻 𝗱𝗼 𝗽𝗹𝘆𝗮𝘇𝗵𝗮)

𝗣𝗥𝗢𝗗𝗔𝗘𝗧𝗦𝗬 · 2-𝗦𝗣𝗔𝗟𝗬𝗡𝗬 𝗠𝗶𝗻𝗶𝗺𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁 𝗧𝗮𝘄𝗻𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝘃 𝗦𝗲𝗺𝗶𝗻𝘆𝗮𝗸 · 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 (2 𝗺𝗶𝗻 𝗱𝗼 𝗽𝗹𝘆𝗮𝘇𝗵𝗮)

Современный минималистичный таунхаус с 2 спальнями в Семиньяке, Бали, всего 750 м / ±2 минуты от пляжа.

Чистый дизайн, функциональная планировка — идеально подходит как для комфортного проживания, так и для высокодоходной арендной инвестиции.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ТАУНХАУС — ОТЛИЧНАЯ ПОКУПКА

Премиальная локация в Семиньяке

Рядом с пляжем, бутиками, кафе, ресторанами, спортзалами, салонами красоты и бич-клубами — всё в пешей доступности. Стратегически удобное расположение позволяет добраться до всех необходимых мест за считанные минуты.

Рядом также находятся известные международные школы.

СИЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

ROI: 12–15% в год

Находится в одном из самых стабильных арендных районов Бали с высокой заполняемостью.
Надёжный вариант для краткосрочной аренды или как дом для отдыха, приносящий пассивный доход.

Срок окупаемости

Благодаря доходности 12–15% инвесторы обычно полностью окупают вложения за 6–8 лет, что подтверждается статистикой аренды в районе.

ПОЧЕМУ ЛИЗХОЛД (АРЕНДА ЗЕМЛИ) — ЭТО ВЫГОДНО ЗДЕСЬ

• Возможность инвестировать в премиальный район с гораздо меньшим входным капиталом
• Более высокая процентная доходность
• Отсутствие сложностей с зонированием
• Район с высоким спросом и стабильной загрузкой
• Приоритетное продление аренды

Практичный и безопасный вариант для иностранных инвесторов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

• 2 спальни
• 2 ванные комнаты + 1 гостевой санузел
• Частный бассейн (3×4 м) + зона вокруг бассейна
• Гостиная и кухня открытой планировки
• Полностью меблирован и оснащён кухонной техникой
• 2 этажа, компактная и продуманная планировка

Площадь земли: 80 м²
Площадь застройки: 100–110 м² (в зависимости от выбранного юнита)

Независимые инженерные системы (важно для владельцев)

• Электричество 7,700 кВт
• Собственная скважина
• Система фильтрации воды
• Водный бак
• Водонагреватель
• Индивидуальный септик и дренажный резервуар
• Умный замок

Независимые системы делают управление арендой проще и снижают затраты на обслуживание.

Парковочные места для жильцов и гостей.

ЛИЗХОЛД

25 лет (до декабря 2050 года) с приоритетным продлением.

ЦЕНА

Чтобы ускорить первую продажу, мы предлагаем Только ОДИН юнит (Юнит 2/3/4) по специальной цене:

👉 USD 179,000 (только для первого покупателя)

Цены на другие юниты обсуждаются индивидуально.

Отличная возможность для тех, кто ценит стабильную аренду и высокий ROI вблизи пляжа.

ПРОСМОТР И КОНСУЛЬТАЦИЯ

Если вы хотите посетить объект, обсудить инвестиции или задать вопросы, свяжитесь с нами:

📞 +62881706112 (доступен WhatsApp)

🌿 Минималистичный, чистый и функциональный — идеальный вариант для проживания или аренды.

Если вы ищете дом на Бали с отличным расположением, высокой доходностью и надёжной структурой лизхолда — это отличный выбор.